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台州二手房翻新装修的注意事项

更新时间:2016-08-09  

对于想要购房而又资金有限的朋友来说,二手房是一个不错的选择。但是二手房由于使用年限较长,房屋或多或少的都会出现一些质量问题,容易埋下安全隐患,因此在装修的时候一定要打起十二分的精神。下面就来为大家介绍一下台州二手房翻新装修的注意事项。

台州二手房

  一、仔细检查房子结构
  了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常等等。二手房,特别是老公房,质量千差万别,一般都经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在购房时,最好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。

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  二、化腐朽为神奇
  如果前业主留下的地板款式和质地不错,可以考虑保留。装修时,请施工人员在地上铺几层纸板,起到保护作用。如果对原来的地板不满意,也可以将其作为基底,再用新地板覆盖其上,这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法,同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些 ,也可以把原来的门作为毛坯门,变个式样美化一下。 吊柜或者一些质量较好的旧家具,也是改造的对象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新贴上板,花一点心思和创意,就能“化腐朽为神奇”。
  三、利用环保材质
  浴室的装修,要考虑节水问题,除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外,干湿分离也是浴室里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和地砖,少用表面多孔粗糙的亚光砖,这样在日常清理时,用水量也会大大减少。

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  四、拆除装修还要注意
  砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

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  五、电路非改造不可,插座也要增加
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

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