房屋装修监理选择事项 应该如何选择装修监理

很多人买了新房，加上装修费几乎把家里的全部积蓄都花完了，然而装修的时候装修公司都会问，要不要请家装监理，这时候业主们就要纠结了。下面就为大家介绍一下房屋装修监理如何选择。

　　一、什么是家装监理

　　家装监理，就是对整个家庭装修进行监督管理。包括对装修施工和选材的方方面面进行质量控制，对装修工程的质量进行检测和验收等。在整个家庭装修过程中，监理会按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为和选材实施监督管理，可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。

　　二、市场上有2种类型的家装监理

　　一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。

　　装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面：

　　一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。

　　二是工作范畴不同，内部工程监理本身就归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。

　　三是工作目标不同，装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性，对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。

　　三、选择技巧

　　好的装修监理的标准监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择最佳的监理，需要知道什么是最佳的装修监理。①有高度的工作责任心和很强的工作原则;②了解和掌握正确的施工程序;③准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

　　签订装修监理合同最终决定选择装修监理的业主，要注意与装修监理也要签订合同。合同对双方的权力和义务等都需要有明确的规定，避免与装修监理出现纠纷时无据可依。签订监理合同书，监理合同需明确监理工作的内容;明确委托人和监理方的职责和权利;明确合同价格及付款方式;明确工期要求及工程延期处理办法。